隱形鐵窗v.s管委會!三重區重新路世紀登豐大廈隱形鐵窗防鴿網實績鑑賞

新北市三重區地理環境的優越,與蘆洲區、五股區、新莊區比鄰而居,南與板橋區隔大漢溪相望,東與臺北市士林區、大同區、萬華區隔淡水河相鄰。於淡水河左岸、面對台北市的凸岸地形,因此有廣大腹地連接台北市,與台北市只有一河之隔,是新北市進入臺北市的必經通道,成為著名的通勤城市之一。距離世紀登豐大廈步行5分鐘路程的彼啡食堂Befree,於先嗇宮捷運站附近中興北街上老宅風味的餐廳,是兩層樓透天厝老屋翻修,文青風小店,桌椅也是用古早縫紉車改裝,相當有特色,環境舒適空間大,很適合小資族、姊妹聚會,花少少的錢就能享受美食!

新北市三重區隱形鐵窗安裝實績

隱形鐵窗安裝於陽台欄杆外側

社區管委會能限制安裝隱形鐵窗嗎?

最近其他社區有一個安裝隱形鐵窗的住戶被管委會阻擋不同意施作,社區管委會到底能不能限制安裝隱形鐵窗呢?實際上,《公寓大廈管理條例》第8條明確指出:公寓大廈有12歲以下兒童或65歲以上長者之住戶,外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施。防墜設施設置後,設置理由消失且不符前項限制者,區分所有權人應予改善或回復原狀。
講白話一點就是,若家中有12歲以下的孩童或65歲以上的長者,民眾裝設不超出牆面的隱形鐵窗並不需要管委會同意,而且隱形鐵窗符合現行法律規定安裝,另外隱形鐵窗防墜設施也要符合意外時能夠快速逃生的規格。

新北市三重區隱形鐵窗安裝實績

可安裝於滴水線內

沒有小孩長輩可以裝隱形鐵窗嗎?

基本上家中有孩童的業主大多會裝設隱形鐵窗,裝設之前知會管委會安裝防墜設施,只要申請有聲施工,避免被鄰居抗議噪音影響安寧即可。如果沒有12歲以下的孩童或65歲以上的長者,但想安裝防鴿或是防貓隱形鐵窗,可以防墜設施的名義安裝,並做在滴水線以內,滴水線以內是住戶的產權,可以任意使用。

不過民眾必須注意隱形鐵窗在發生火警等警急狀況必須逃生時,可以利用電工鉗破壞隱形鐵窗快速逃生,高高順在安裝完成後會送電工鉗+鉗子套,並依照客戶指定的位置釘起來或是給客戶自行收納,以免意外發生時逃生無門。

安裝資訊
安裝社區:新北市三重區世紀登豐大廈
安裝時間:約6個小時左右。
使用材質:日本進口拉力260~280公斤x2.1mm鋼絲線(全球拉力最強)+台灣獨家粉體塗裝鋁框(比一般陽極處理好)+德國杜邦66號尼龍固定鍵(全球最好的固定鍵,永不脆化)
保固期限:十年
安裝贈品:十年保固卡+永久免費安全檢查+電工鉗+鉗子套
安裝金額:約4萬5000元(露臺*2)
安裝者:平+佳


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